360 Rue Toulouse, Le Vieux Longueuil, Québec, Canada J4L 1H8 – 6 Plex – #3229147
360 Rue Toulouse, Le Vieux Longueuil, Québec, Canada J4L 1H8 – 6 Plex – #3229147
Listing broker
Joe Azzi |
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Residential and Commercial Real Estate Broker |
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CENTURY 21 IMMO-PLUS |
OVERVIEW
- 6 Plex
- 2024-01-11
- 4999
- 1974
ADDRESS
Open on Google Maps- Address 360 Rue Toulouse
- City Le Vieux Longueuil, Montérégie
- State/county Québec
- Zip/Postal Code J4L 1H8
- Area Le Vieux Longueuil
- Country Canada
FINANCIAL RATIOS
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DETAILS
Updated on February 4, 2024 at 12:58 pm- Property ID: 3229147
- Price: $779,000
- Property Size: 4999
- Land Area: 4999
- For Sale Since: 2024-01-11
- Year Built: 1974
- Property Type: 6 Plex
- Property Status: MLS
- Region: Montérégie
- Gross Income: 43 272 $
- GIM: 18
- Cost per Door: 194 750 $
- M.L.S. No.: 19674817
- Type of Plex: 6 Plex
- Number of Residential Units: 4
- Number of 2-1/2: 1
- Number of 3-1/2: 1
- Number of 5-1/2: 1
- Number of 6-1/2: 1
- Total Number of Units: 4
- Number of Floors: 2
- Municipal Assessment (Year): 2022
- Total Municipal Assessment: 535 400 $
- Number of Parkings (Exterior): 6
- Residential Revenues: 43 272 $
- Commercial Revenues: 0 $
- Parking Revenues: 0 $
- Laundromat Revenues: 0 $
- Lockers Revenues: 0 $
- Other Revenues: 0 $
- Total Revenues: 43 272 $
- Municipal Taxes Expenses: 4 472 $
- School Taxes Expenses: 467 $
- Other Taxes Expenses: 0 $
- Electricity Expenses: 0 $
- Heating Oil Expenses: 0 $
- Heating Gas Expenses: 0 $
- Elevator Expenses: 0 $
- Insurance Expenses: 3 550 $
- Cable Expenses: 0 $
- Janitor Expenses: 0 $
- Snow Removal Expenses: 1 345 $
- Maintenance Expenses: 0 $
- Equipement Rental Expenses: 0 $
- Management Expenses: 2 254 $
- Grass and Landscaping Expenses: 776 $
- Appliance Reserve Expenses: 0 $
- Security Expenses: 0 $
- Waste Management Expenses: 0 $
- Other Expenses: 0 $
- Responsibility of Electricity: tenant
- Responsibility of Heating: tenant
- Listing Source: CENTURY 21 IMMO-PLUS
DESCRIPTION
Inclusions
Cabanon (remise)
Exclusions
Effets personnels locataires
Remarques
Bienvenu au 360-366 Rue Toulouse, une magnifique propriété à revenu (quadruplex) avec 4 logements, vous offrant actuellement d’excellent revenus avec un potentiel d’optimisation, situé dans l’un des secteur le plus recherché du Vieux Longueuil, à marches de services, transport en commun, parcs, garderies, écoles et encore plus.
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ:
– 4 logements
– 4 adresses différentes
– 4 entrés séparés
– Excellent revenus
– Électricité à la charge des locataires
– Potentiel d’optimisation
– Locataires stables
– Logement principale (unité 362) sur 2 niveaux
– Terrain clôturé
– 6 stationnements extérieurs dont 5 loués
– Encore plus
À PROXIMITÉ:
-Walmart, Canadian Tire, Rona, Jean-Coutu, Dollarama, Place Désormeaux, Super C, banques +++
-Transports publics (Arrêt bus: 10, 17, 76, 410 et 417) Arrêt Bus: Roland-Therrien/Toulouse)
-Boulevard Roland-Thérrien
-Route 132
-Parcs: Parc Lionel-Groulx, Parc Portneuf +++
-Patinoire Jean Beliveau
-Écoles primaires, secondaires, cegep: Lionel Groulx (primaire), Charles Lemoyne, Jacques Rousseau, Rampart, Édouard-Montpetit (cégep) +++
-Garderie: Cpe L’attrait-Mignon, Royaume et Séjour de l’Enfant +++
-Hôpital Pierre Boucher, Centre médical Longueuil
-La maison Tremplin de Longueuil
-Encore plus
À Noter:
Visites possibles suivant une promesse d’achat acceptée, pour but de respecter les locataires en place.
Au plaisir de vous rencontrer!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Déclaration du vendeur Oui DV-04650
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M.L.S. : 19674817
#Prosperty : 3229147
