3210 Rue Joseph, Verdun/Île Soeurs, Québec, Canada H4G 1H7 – 8 Plex – #3226445
3210 Rue Joseph, Verdun/Île Soeurs, Québec, Canada H4G 1H7 – 8 Plex – #3226445
Listing broker
Jean-Philippe Loiselle |
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Residential and Commercial Real Estate Broker |
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RE/MAX DYNAMIQUE INC. |
OVERVIEW
- 8 Plex
- 2023-05-09
- 3200
- 1931
ADDRESS
Open on Google Maps- Address 3210 Rue Joseph
- City Verdun/Île Soeurs, Montréal
- State/county Québec
- Zip/Postal Code H4G 1H7
- Area Verdun/Île Soeurs
- Country Canada
FINANCIAL RATIOS
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DETAILS
Updated on January 6, 2024 at 12:24 pm- Property ID: 3226445
- Price: $1,300,000
- Property Size: 3200
- Land Area: 3200
- For Sale Since: 2023-05-09
- Year Built: 1931
- Property Type: 8 Plex
- Property Status: MLS
- Region: Montréal
- Gross Income: 70 200 $
- GIM: 19.3
- Cost per Door: 260 000 $
- M.L.S. No.: 24236333
- Type of Plex: 8 Plex
- Number of Residential Units: 5
- Number of 4-1/2: 4
- Other Type of Unit (Number): 1
- Number of Commercial Units: 1
- Total Number of Units: 5
- Number of Floors: 3
- Municipal Assessment (Year): 2023
- Total Municipal Assessment: 1 200 000 $
- Number of Parkings (Exterior): 2
- Residential Revenues: 70 200 $
- Commercial Revenues: 0 $
- Parking Revenues: 0 $
- Laundromat Revenues: 0 $
- Lockers Revenues: 0 $
- Other Revenues: 0 $
- Total Revenues: 70 200 $
- Municipal Taxes Expenses: 7 151 $
- School Taxes Expenses: 871 $
- Other Taxes Expenses: 0 $
- Electricity Expenses: 0 $
- Heating Oil Expenses: 0 $
- Heating Gas Expenses: 0 $
- Elevator Expenses: 0 $
- Insurance Expenses: 0 $
- Cable Expenses: 0 $
- Janitor Expenses: 0 $
- Snow Removal Expenses: 0 $
- Maintenance Expenses: 0 $
- Equipement Rental Expenses: 0 $
- Management Expenses: 0 $
- Grass and Landscaping Expenses: 0 $
- Appliance Reserve Expenses: 0 $
- Security Expenses: 0 $
- Waste Management Expenses: 0 $
- Other Expenses: 0 $
- Responsibility of Electricity: tenant
- Responsibility of Heating: tenant
- Listing Source: RE/MAX DYNAMIQUE INC.
DESCRIPTION
Inclusions
Unité A/C au rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, four encastré, réfrigérateur, cuisinière au gaz, four grille-pain, micro-ondes, broyeur à déchets, couvre-fenêtres.
Remarques – Courtier
SUPERBE OPPORTUNITÉ! Magnifique Quintuplex situé dans un quartier VIBRANT. 3210 disponible pour propriétaire occupant : 3+1 chambres , salle de bain , luminosité, grande cour et bien plus ! À proximité d’absolument toute les commodités, transport et services. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR VISITER!
Inscription sur Internet (Oui)
Addenda
NOS 3 COUPS DE COEUR:
* PROPRIÉTAIRE OCCUPANT;
* Localisation;
* 2 stationnement
ÉCOLES:
Riverview Elementary School (LBPSB), CPE Riverview, Centre de formation professionnelle Verdun, École Notre-Dame-de-la-Garde, Centre de formation professionnelle des Carrefours, École primaire des Coquelicots, Verdun Elementary School, École Notre-Dame-de-Lourdes, Centre D’Éducation Des Adultes Champlain, École secondaire Monseigneur-Richard.
TRANSPORTS:
Autobus (108, 112);
Autoroutes (10,15,20);
Métro.
LOISIRS:
Terrains de soccer du Parc Beurling, Bibliothèque Jacqueline-De Repentigny, terrain de pétanque du Parc de l’Honorable-George-O’Reilly, Basketball River Court Verdun, Montreal Jazz Band, Quai de la Tortue
PARCS:
Parc Beurling, Parc Riverview, Parc Wilson, Parc du Quai-de-La Tortue, Parc Angrignon.
En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, ses jolis cafés et ses bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l’Auditorium de Verdun et la construction d’un Centre aquatique intérieur, Verdun s’embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c’est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps ! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville par la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables ou même, sa plage urbaine ! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la Maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu’un lieu d’expositions d’arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie ! #Verdunluv, une destination tendance.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeur Oui DV-21890
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M.L.S. : 24236333
#Prosperty : 3226445
