1797 Rue Labonté, S Lin Laurentides, Québec, Canada J5M 1W8 – 4 Plex – #3226016
1797 Rue Labonté, S Lin Laurentides, Québec, Canada J5M 1W8 – 4 Plex – #3226016
Listing broker
Francis Mireault Fauvel |
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Residential and Commercial Real Estate Broker |
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RE/MAX CRYSTAL |
OVERVIEW
- 4 Plex
- 4/12/2023
- 9489
- 1975
ADDRESS
Open on Google Maps- Address 1797 Rue Labonté
- City S Lin Laurentides, Lanaudière
- State/county Québec
- Zip/Postal Code J5M 1W8
- Area S Lin Laurentides
- Country Canada
FINANCIAL RATIOS
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DETAILS
Updated on January 30, 2024 at 9:46 pm- Property ID: 3226016
- Price: $349,900
- Property Size: 9489
- Land Area: 9489
- For Sale Since: 4/12/2023
- Year Built: 1975
- Property Type: 4 Plex
- Property Status: MLS
- Region: Lanaudière
- Gross Income: 28 800 $
- GIM: 13
- Cost per Door: 87 475 $
- M.L.S. No.: 23618476
- Type of Plex: 4 Plex
- Number of Residential Units: 4
- Number of 3-1/2: 1
- Number of 4-1/2: 3
- Total Number of Units: 4
- Number of Floors: 1
- Municipal Assessment (Year): 2023
- Total Municipal Assessment: 237 800 $
- Number of Parkings (Interior): 1
- Number of Parkings (Exterior): 5
- Residential Revenues: 28 800 $
- Commercial Revenues: 0 $
- Parking Revenues: 0 $
- Laundromat Revenues: 0 $
- Lockers Revenues: 0 $
- Other Revenues: 0 $
- Total Revenues: 28 800 $
- Municipal Taxes Expenses: 2 909 $
- School Taxes Expenses: 202 $
- Other Taxes Expenses: 0 $
- Electricity Expenses: 0 $
- Heating Oil Expenses: 0 $
- Heating Gas Expenses: 0 $
- Elevator Expenses: 0 $
- Insurance Expenses: 0 $
- Cable Expenses: 0 $
- Janitor Expenses: 0 $
- Snow Removal Expenses: 0 $
- Maintenance Expenses: 0 $
- Equipement Rental Expenses: 0 $
- Management Expenses: 0 $
- Grass and Landscaping Expenses: 0 $
- Appliance Reserve Expenses: 0 $
- Security Expenses: 0 $
- Waste Management Expenses: 0 $
- Other Expenses: 0 $
- Responsibility of Electricity: tenant
- Responsibility of Heating: tenant
- Listing Source: RE/MAX CRYSTAL
DESCRIPTION
Inclusions
Fixtures électriques
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Remarques – Courtier
Quadruplex construit comme des maisons de ville, muni de 3 x 4 1/2 et 1 x 3 1/2! Possibilité d’optimisation pour encore plus de revenus. Aucun voisin arrière, vue sur les champs et garage au sous-sol. Allée asphaltée de 5 espaces de stationnement, plus de 9 400 pc. de terrain paysager. Rue longeant la rivière de l’Achigan et secteur boisé entouré d’arbres matures.
Inscription sur Internet (Oui)
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
– 3 x 4 1/2 + 1 x 3 1/2
– Quadruplex construit comme des maisons de ville
– Aucun voisin arrière
– Garage au sous-sol
– Toiture de tôle
– Possibilité d’optimisation
** FAITES VITE **
** Prendre note que le montant des loyers, est celui de 2022, les montants 2023 seront affichés sous peu et les baux seront ajoutés **
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Déclaration du vendeur Oui DV-05164
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M.L.S. : 23618476
#Prosperty : 3226016
