176 Boul. Louis-Joseph-Papineau, Cowansville, Québec, Canada J2K 5H1 – 25 Plex and more – #3227729
176 Boul. Louis-Joseph-Papineau, Cowansville, Québec, Canada J2K 5H1 – 25 Plex and more – #3227729
Listing broker
Francois Gagnon |
|||
|---|---|---|---|
Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO |
|||
PMML |
OVERVIEW
- 25 Plex and more
- 9/6/2023
- 71141
- 2023
ADDRESS
Open on Google Maps- Address 176 Boul. Louis-Joseph-Papineau
- City Cowansville, Estrie
- State/county Québec
- Zip/Postal Code J2K 5H1
- Area Cowansville
- Country Canada
FINANCIAL RATIOS
Get access to all the financial ratios with a subscription
Get access to all the average rent per area with a subscription!
GET THE FULL ANALYSIS HERE
$5.00Add to cart
DETAILS
Updated on December 20, 2023 at 11:38 am- Property ID: 3227729
- Price: $9,499,000
- Property Size: 71141
- Land Area: 71141
- For Sale Since: 9/6/2023
- Year Built: 2023
- Property Type: 25 Plex and more
- Property Status: MLS
- Region: Estrie
- Gross Income: 588 600 $
- GIM: 16.1
- Cost per Door: #VALUE!
- M.L.S. No.: 27695805
- Type of Plex: 25 + Plex
- Number of Residential Units: 32
- Number of 3-1/2: 10
- Number of 4-1/2: 22
- Total Number of Units: 32
- Number of Floors: 3
- Municipal Assessment (Year): Non
- Total Municipal Assessment: 0 $
- Number of Parkings (Exterior): 56
- Residential Revenues: 588 600 $
- Commercial Revenues: 0 $
- Parking Revenues: 0 $
- Laundromat Revenues: 0 $
- Lockers Revenues: 0 $
- Other Revenues: 0 $
- Total Revenues: 588 600 $
- Municipal Taxes Expenses: 5 343 $
- School Taxes Expenses: 189 $
- Other Taxes Expenses: 0 $
- Electricity Expenses: 0 $
- Heating Oil Expenses: 0 $
- Heating Gas Expenses: 0 $
- Elevator Expenses: 0 $
- Insurance Expenses: 22 913 $
- Cable Expenses: 0 $
- Janitor Expenses: 0 $
- Snow Removal Expenses: 0 $
- Maintenance Expenses: 0 $
- Equipement Rental Expenses: 0 $
- Management Expenses: 0 $
- Grass and Landscaping Expenses: 1 552 $
- Appliance Reserve Expenses: 0 $
- Security Expenses: 0 $
- Waste Management Expenses: 0 $
- Other Expenses: 0 $
- Responsibility of Electricity: tenant
- Responsibility of Heating: tenant
- Listing Source: PMML
DESCRIPTION
Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l’immeuble et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Remarques – Courtier
CONSTRUCTION SUPÉRIEURE 2023 – Les unités offres une grande volumétrie avec des plafonds de 9 pieds et de grandes superficies allant jusqu’à 1213 pieds carrés. La moyenne locative pondérée est de 1,39$ du pieds carrés pour une superficie louable de 35 280 pieds carrés. Cette gamme d’unités attire une clientèle prisée facilitant la gestion. Pour acheteur recherchant un investissement de qualité.
Inscription sur Internet (Oui)
Addenda
Unité 2 chambres: Superficie moyenne de 1153pc à 1,43$/pc
Unité 1 chambre: Superficie moyenne de 949pc à 1,27$$/pc
Les premiers baux ont été signés pour le 1er juillet 2023
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeur Non
___________________
M.L.S. : 27695805
#Prosperty : 3227729
