272B Rue Commerciale, S Henri, Québec, Canada G0R 3E0 – 5 Plex – #3229033
272B Rue Commerciale, S Henri, Québec, Canada G0R 3E0 – 5 Plex – #3229033
Courtier inscripteur
Alexandre Boisvert |
Lancelot Pleau D'Amour |
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Courtier immobilier résidentiel |
Courtier immobilier résidentiel |
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Agence immobilière IR |
Agence immobilière IR |
APERÇU
- 5 plex
- 2023-12-06
- 2726
- 2015
ADRESSE
Ouvrir sur Google Maps- Adresse 272B Rue Commerciale
- Ville S Henri, Chaudière-Appalaches
- Etat / Province Québec
- Zip / code postal G0R3E0
- Région S Henri
- Pays Canada
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DES DÉTAILS
Mis à jour le 6 janvier 2024 à 13h13- ID de propriété : 3229033
- Prix: $1,099,000
- Taille de la propriété : 2726
- Aire d'atterrissage: 2726
- En vente depuis : 2023-12-06
- Année de construction: 2015
- Type de propriété: 5 plex
- Statut de la propriété : MLS
- Région: Chaudière-Appalaches
- Revenu brut : 64 200 $
- GIM : 17.1
- Coût par porte : 183 167 $
- N° MLS : 9448925
- Type de Plex : 5 plex
- Nombre d'unités résidentielles : 6
- Nombre de 4-1/2 : 6
- Nombre total d'unités : 6
- Nombre d'étages: 2
- Évaluation municipale (année) : 2023
- Évaluation municipale totale : 716 900 $
- Nombre de Stationnements (Extérieur): 12
- Revenus résidentiels : 64 200 $
- Revenus commerciaux : 0 $
- Revenus de stationnement : 0 $
- Revenus de la laverie : 0 $
- Revenus des casiers : 0 $
- Autres revenus : 0 $
- Revenus totaux: 64 200 $
- Dépenses de taxes municipales : 4 532 $
- Dépenses de taxes scolaires : 618 $
- Autres dépenses fiscales : 0 $
- Dépenses d'électricité : 67 $
- Dépenses de mazout : 0 $
- Dépenses de gaz de chauffage : 0 $
- Dépenses d'ascenseur : 0 $
- Dépenses d'assurance : 1 521 $
- Dépenses de câble : 0 $
- Frais de concierge : 0 $
- Frais de déneigement : 1 059 $
- Les frais d'entretien: 132 $
- Frais de location d'équipement : 0 $
- Frais de gestion : 0 $
- Dépenses d'aménagement paysager : 463 $
- Dépenses de réserve d'appareils : 0 $
- Frais de sécurité : 0 $
- Dépenses de gestion des déchets : 0 $
- Autres dépenses: 0 $
- Responsabilité de l'électricité : locataire
- Responsabilité du chauffage : locataire
- Source de l'annonce : Agence immobilière IR
LA DESCRIPTION
Inclusions
Selon les Baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions
Selon les baux.
Remarques
Découvrez cet immeuble multilogement en brique et vinyle composé de 6 unités 4½ offrant des revenus bruts de 64 200$/année ! Situé à seulement 22 minutes de Québec, cet immeuble offrant une ambiance moderne, spacieuse et lumineuse propose deux stationnements, une entrée individuelle, une galerie extérieure, et des installations laveuse/sécheuse pour chaque appartement. Le grand terrain de 47 149 pieds² en copropriété assure une séparation avantageuse des dépenses d'entretiens. À proximité de la Route 218, écoles, garderies, épiceries, pharmacies, commerces, parcs, restaurants et terrains sportifs. Vente avec garantie légale de qualité.
Addenda
*INFOS IMPORTANTES :
– Le terrain est détenu en copropriété avec les 4 autres immeubles voisins, la copropriété sépare les frais d'entretien.
LISTE LOCATIVE
Appt 1 : 4½ loué à 880$/mois. 2 stationnements inclus seulement.
Appt 2 : 4½ loué à 950$/mois. 2 stationnements inclus seulement.
Appt 3 : 4½ loué à 950$/mois. 2 stationnements inclus seulement.
Appt 4 : 4½ loué à 850$/mois. 2 stationnements inclus seulement.
Appt 5 : 4½ loué à 860$/mois. 2 stationnements inclus seulement.
Appt 6 : 4½ loué à 860$/mois. 2 stationnements inclus seulement.
Revenu brut total : 64 200$/année.
IMMEUBLE :
-[Immeuble multilogement de 6 unités en brique et vinyle]
-[Chauffage électrique]
-[Entrée individuelle pour chaque logement]
-[Installation laveuse/sécheuse dans chaque logement]
-[Galerie extérieure pour chaque logement]
-[Les unités sont modernes, spacieuses et lumineuses]
TERRAIN ET COUR :
-[Grand terrain en copropriété mesurant approximativement 47149 pieds².]
-[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 voitures.]
-[Allée en asphalte]
-[Aucun voisin à l'arrière]
À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ:
-[Routes 218, 173 et 277]
-[École primaire]
--[Garderie]
-[Épicerie et pharmacie]
-[Commerces et services divers]
-[Parcs]
-[Restaurants plongeurs]
-[Terrains sportifs]
-[Clinique Médicale Saint-Henri]
[WalkScore : 29]
[Note vélo : 48]
Situé à 22 minutes de Québec.
Situé à 2h35 de Montréal.
Situé à 1h15 de la frontière américaine.
Visite avec PA acceptée seulement.
Vente avec garantie légale de qualité.
Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Vente avec garantie légale
Déclaration du vendeur Non
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MLS : 9448925
#Prospérité : 3229033
