Inclusions
2179 : cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse, canapé, lit queen, ensemble de salle à manger.

Remarques
Bienvenue dans ce Sixplex exceptionnel au coeur du quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Avec ses 6 logements bien entretenus, une façade de 30 pieds et de nombreuses rénovations, cette propriété offre bien sûr un investissement et un potentiel d'augmentation des loyers. Chaque unité, d'une généreuse superficie d'environ 600 pieds carrés, bénéficie d'une belle hauteur de plafond, d'une entrée laveuse/sécheuse, et d'un balcon avant/arrière. Les deux unités du rez-de-chaussée profitent d'une cour arrière privative avec un cabanon, et la ruelle arrière déneigée assurent un accès pratique en hiver. Une opportunité rare !

Addenda
Bienvenue dans ce Sixplex exceptionnel situé dans le quartier dynamique d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA). Cette propriété est une opportunité parfaite pour les investisseurs cherchant à tirer profit d'un marché immobilier en demande. Voici une description détaillée des caractéristiques clés de cette propriété :

Caractéristiques générales :

Emplacement idéal : Niché dans un quartier dynamique, ce Sixplex est à proximité immédiate de parcs, écoles, bibliothèques, cafés et charmants commerces, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses résidents.
Transport pratique : À quelques minutes seulement des stations de métro Préfontaine et Joliette, avec un accès facile à plusieurs lignes d'autobus et pistes cyclables, offrant une grande mobilité aux locataires.

Caractéristiques de l'immeuble :

6 logements : L'immeuble comprend six unités résidentielles de 3 1/2, offrant une diversification de revenus pour les investisseurs.
30 pieds de façade : Avec une largeur de 30 pieds, l'immeuble présente une présence imposante et un attrait visuel.
Excellent état : Bien entretenu au fil des années, l'immeuble est en très bon état, avec de nombreuses rénovations réalisées pour assurer sa pérennité.

Potentiel d'investissement :

Potentiel d'augmentation des loyers : offrant des logements spacieux d'environ 600 pieds carrés, il existe un potentiel d'augmentation des loyers, ce qui en fait un investissement attractif.
Investissement sûr : La propriété est considérée comme un investissement sûr, offrant stabilité et croissance potentielle.

Caractéristiques particulières des logements :

Cour arrière privative : Les deux unités du rez-de-chaussée bénéficient d'une belle cour arrière privative avec un cabanon.
Rangement pour chaque logement : Chaque unité dispose de son propre espace de rangement, offrant une commodité supplémentaire aux résidents.
Hauteur de plafond : Les unités offrent une belle hauteur de plafond, créant un environnement spacieux et confortable.

Équipements supplémentaires :

Entrée laveuse/sécheuse : Chaque unité est équipée d'une entrée pour laveuse/sécheuse, ajoutant un élément pratique pour les locataires.
Balcon avant/arrière : Les balcons avant et arrière offrent des espaces extérieurs privés pour chaque unité.
Ruelle arrière déneigée : La belle ruelle arrière déneigée facilite l'accès et améliore la commodité hivernale.

En résumé, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement dans un quartier prisé, offrant un équilibre idéal entre rentabilité actuelle et potentiel de croissance future. Ne dépasse pas l'occasion d'acquérir ce plex en excellent état général, prêt à générer des revenus stables et à devenir un ajout précieux à votre portefeuille immobilier.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Déclaration du vendeur Oui DV-00728

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MLS : 24100919

#Prospérité : 3228954