874 Route 132 O., Percé, Québec, Canada G0C 2L0 – 4 Plex – #3229210
874 Route 132 O., Percé, Québec, Canada G0C 2L0 – 4 Plex – #3229210
Listing broker
Alex Bond |
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Residential Real Estate Broker |
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RE/MAX AVANT TOUT INC. |
OVERVIEW
- 4 Plex
- 1/16/2024
- 32280
- 1977
ADDRESS
Open on Google Maps- Address 874 Route 132 O.
- City Percé, Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine
- State/county Québec
- Zip/Postal Code G0C 2L0
- Area Percé
- Country Canada
FINANCIAL RATIOS
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DETAILS
Updated on January 30, 2024 at 9:39 pm- Property ID: 3229210
- Price: $269,000
- Property Size: 32280
- Land Area: 32280
- For Sale Since: 1/16/2024
- Year Built: 1977
- Property Type: 4 Plex
- Property Status: MLS
- Region: Gaspésie/Îles-de-la-Madeleine
- Gross Income: 30 480 $
- GIM: 8.8
- Cost per Door: 67 250 $
- M.L.S. No.: 26058199
- Type of Plex: 4 Plex
- Number of Residential Units: 4
- Number of 3-1/2: 1
- Number of 4-1/2: 3
- Total Number of Units: 4
- Number of Floors: 1
- Municipal Assessment (Year): 2023
- Total Municipal Assessment: 141 500 $
- Number of Parkings (Exterior): 6
- Residential Revenues: 30 480 $
- Commercial Revenues: 0 $
- Parking Revenues: 0 $
- Laundromat Revenues: 0 $
- Lockers Revenues: 0 $
- Other Revenues: 0 $
- Total Revenues: 30 480 $
- Municipal Taxes Expenses: 4 028 $
- School Taxes Expenses: 102 $
- Other Taxes Expenses: 0 $
- Electricity Expenses: 0 $
- Heating Oil Expenses: 0 $
- Heating Gas Expenses: 0 $
- Elevator Expenses: 0 $
- Insurance Expenses: 0 $
- Cable Expenses: 0 $
- Janitor Expenses: 0 $
- Snow Removal Expenses: 0 $
- Maintenance Expenses: 0 $
- Equipement Rental Expenses: 0 $
- Management Expenses: 0 $
- Grass and Landscaping Expenses: 0 $
- Appliance Reserve Expenses: 0 $
- Security Expenses: 0 $
- Waste Management Expenses: 0 $
- Other Expenses: 0 $
- Responsibility of Electricity: tenant
- Responsibility of Heating: tenant
- Listing Source: RE/MAX AVANT TOUT INC.
DESCRIPTION
Exclusions
Tous les meubles et effets personnels des locataires.
Remarques
Bienvenue dans cette rare opportunité d’acquérir un quadruplex exceptionnel offrant un logement prêt à être occupé par son propriétaire. Idéalement situé tout près de Percé, ce quadruplex bien entretenu représente l’équilibre parfait entre investissement et confort de vie. Caractéristiques Principales : Quatre Unités Résidentielles : Le quadruplex se compose de quatre unités résidentielles, offrant une diversification de revenus pour les investisseurs. Logement pour Propriétaire-Occupant : Profitez de l’opportunité d’habiter l’une des unités, bénéficiant ainsi d’une résidence de qualité tout en générant des revenus. À qui la chance!
Addenda
Investissement Stratégique :
Potentiel d’Appréciation : La valeur de la propriété a un fort potentiel d’appréciation en raison de son emplacement privilégié.
Revenus Stables : Les trois autres unités locatives garantissent des revenus stables pour l’investisseur.
Entretien Soigné : La propriété a été méticuleusement entretenue, réduisant les coûts de maintenance futurs.
Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un quadruplex offrant à la fois des avantages financiers et une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu’offre cette propriété.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur
Déclaration du vendeur Oui DV-07965
Conforme à la protection de l’environnement, Le vendeur a en sa possession des actes depuis 1995
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M.L.S. : 26058199
#Prosperty : 3229210
