Accurate and complete profitability analysis in income real estate for 578Z Rue Viau, Mercier/Hochelaga, Québec, Canada H1V 3G6 - 7 Plex

578Z Rue Viau, Mercier/Hochelaga, Québec, Canada H1V 3G6 – 7 Plex – #3225275

  • $599,000
578Z Rue Viau, Mercier/Hochelaga, Québec, Canada H1V 3G6
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578Z Rue Viau, Mercier/Hochelaga, Québec, Canada H1V 3G6 – 7 Plex – #3225275

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Listing broker

Denis Gendron

Residential and Commercial Real Estate Broker

514-713-6033
450-455-5747

denis@denisgendron.ca

RE/MAX AVANTAGES INC.


OVERVIEW

Property ID: 3225275
  • 7 Plex
  • Property Type
  • 2023-02-09
  • For Sale Since
  • 2500
  • Unknown
  • Year Built
  • Address 578Z Rue Viau
  • City Mercier/Hochelaga, Montréal
  • State/county Québec
  • Zip/Postal Code H1V 3G6
  • Area Mercier/Hochelaga
  • Country Canada

FINANCIAL RATIOS


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DETAILS

Updated on January 5, 2024 at 11:04 pm
  • Property ID: 3225275
  • Price: $599,000
  • Property Size: 2500
  • Land Area: 2500
  • For Sale Since: 2023-02-09
  • Year Built: Unknown
  • Property Type: 7 Plex
  • Property Status: MLS
  • Region: Montréal
  • Gross Income: 148 560 $
  • GIM: 4.3
  • Cost per Door: 85 571 $
  • M.L.S. No.: 15472095
  • Type of Plex: 7 Plex
  • Number of Residential Units: 7
  • Number of 3-1/2: 5
  • Number of 4-1/2: 2
  • Total Number of Units: 7
  • Number of Floors: 3
  • Municipal Assessment (Year): 2023
  • Total Municipal Assessment: 582 600 $
  • Residential Revenues: 148 560 $
  • Commercial Revenues: 0 $
  • Parking Revenues: 0 $
  • Laundromat Revenues: 0 $
  • Lockers Revenues: 0 $
  • Other Revenues: 0 $
  • Total Revenues: 148 560 $
  • Municipal Taxes Expenses: 3 543 $
  • School Taxes Expenses: 392 $
  • Other Taxes Expenses: 0 $
  • Electricity Expenses: 0 $
  • Heating Oil Expenses: 0 $
  • Heating Gas Expenses: 0 $
  • Elevator Expenses: 0 $
  • Insurance Expenses: 0 $
  • Cable Expenses: 0 $
  • Janitor Expenses: 0 $
  • Snow Removal Expenses: 0 $
  • Maintenance Expenses: 0 $
  • Equipement Rental Expenses: 0 $
  • Management Expenses: 0 $
  • Grass and Landscaping Expenses: 0 $
  • Appliance Reserve Expenses: 0 $
  • Security Expenses: 0 $
  • Waste Management Expenses: 0 $
  • Other Expenses: 0 $
  • Responsibility of Electricity: tenant
  • Responsibility of Heating: tenant
  • Listing Source: RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.

DESCRIPTION

Inclusions
—–

Exclusions
—–

Remarques – Courtier
Beau projet de 7 logements! Terrain à vendre. Duplex à démolir et possibilité de construire un immeuble de 7 logements. Démolition requise du bâtiment actuel à l’exception de la façade. En phase finale d’autorisation pour l’obtention d’un permis de construction. Site de qualité à proximité de la rue Notre-Dame. Localisation très recherchée. Le projet en cours sera transmis à l’acheteur. Construction en 2023 possible (en cours d’autorisation). Vue sur le fleuve Saint-Laurent et feux d’artifices au dernier étage. Votre projet ?

Inscription sur Internet (Oui)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l’acheteur

Déclaration du vendeur Non
Conforme à la protection de l’environnement

___________________

M.L.S. : 15472095

#Prosperty : 3225275

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