Accurate and complete profitability analysis in income real estate for 12 Rue du Mont-Brome, Granby, Québec, Canada J2H 3C6 - 4 Plex

12 Rue du Mont-Brome, Granby, Québec, Canada J2H 3C6 – 4 Plex – #3229126

  • $1,225,000
12 Rue du Mont-Brome, Granby, Québec, Canada J2H 3C6
MLS

12 Rue du Mont-Brome, Granby, Québec, Canada J2H 3C6 – 4 Plex – #3229126

12 Rue du Mont-Brome, Granby, Québec, Canada J2H 3C6
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Patrick Beaulé Immobilier Inc.

David Vu

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CBRE LIMITÉE

CBRE LIMITÉE


OVERVIEW

Property ID: 3229126
  • 4 Plex
  • Property Type
  • 2024-01-10
  • For Sale Since
  • 10621
  • 2024
  • Year Built
  • Address 12 Rue du Mont-Brome
  • City Granby, Estrie
  • State/county Québec
  • Zip/Postal Code J2H 3C6
  • Area Granby
  • Country Canada

FINANCIAL RATIOS


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DETAILS

Updated on February 4, 2024 at 12:58 pm
  • Property ID: 3229126
  • Price: $1,225,000
  • Property Size: 10621
  • Land Area: 10621
  • For Sale Since: 2024-01-10
  • Year Built: 2024
  • Property Type: 4 Plex
  • Property Status: MLS
  • Region: Estrie
  • Gross Income: 75 600 $
  • GIM: 16.2
  • Cost per Door: 306 250 $
  • M.L.S. No.: 10148751
  • Type of Plex: 4 Plex
  • Number of Residential Units: 4
  • Number of 4-1/2: 2
  • Number of 5-1/2: 2
  • Total Number of Units: 4
  • Number of Floors: 2
  • Municipal Assessment (Year): 2020
  • Total Municipal Assessment: 153 000 $
  • Number of Parkings (Exterior): 4
  • Residential Revenues: 75 600 $
  • Commercial Revenues: 0 $
  • Parking Revenues: 0 $
  • Laundromat Revenues: 0 $
  • Lockers Revenues: 0 $
  • Other Revenues: 0 $
  • Total Revenues: 75 600 $
  • Municipal Taxes Expenses: 9 000 $
  • School Taxes Expenses: 900 $
  • Other Taxes Expenses: 0 $
  • Electricity Expenses: 0 $
  • Heating Oil Expenses: 0 $
  • Heating Gas Expenses: 0 $
  • Elevator Expenses: 0 $
  • Insurance Expenses: 2 000 $
  • Cable Expenses: 0 $
  • Janitor Expenses: 0 $
  • Snow Removal Expenses: 0 $
  • Maintenance Expenses: 0 $
  • Equipement Rental Expenses: 0 $
  • Management Expenses: 0 $
  • Grass and Landscaping Expenses: 0 $
  • Appliance Reserve Expenses: 0 $
  • Security Expenses: 0 $
  • Waste Management Expenses: 0 $
  • Other Expenses: 0 $
  • Responsibility of Electricity: tenant
  • Responsibility of Heating: tenant
  • Listing Source: CBRE LIMITÉE

DESCRIPTION

Inclusions
Tout appareil permettant le bon fonctionnement de la Propriété et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.

Exclusions
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.

Remarques
Propriété à revenus neuve, composée de 2 x 5.5 et 2 x 4.5, sans aires communes, avec stationnements et rangements extérieurs. Les dépenses sont des montants estimés.

Addenda
La propriété inscrite sur ce contrat de courtage (#0348) doit être vendue conjointement avec MLS #24026192 et MLS #28631072. Les propriétés ne peuvent pas être vendues séparément. Les terrains des 3 Propriétés sont contiguës, les dates de livraisons des Propriétés ont moins de 12 mois d’intervalles entre chacune d’entre elles (SCHL-APH SELECT)

Vente avec garantie légale

Déclaration du vendeur Non

___________________

M.L.S. : 10148751

#Prosperty : 3229126

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